Gestion / Location

Un panel de 9 gestionnaires, entièrement aguerris aux contraintes de la gestion locative, s'occuperont quotidiennement, chacun dans sa discipline, de la gestion de vos biens, vous déchargeant intégralement des soucis que peuvent engendrer une location. La recherche d'un nouveau locataire sera assuré par l'ensemble de nos bureaux de transaction, avec tout le soutien nécessaire à l'aboutissement de cette opération.

Nos prestations de gestion

  • Diffusion de votre bien dans l’ensemble des agences transactions sous l’enseigne Cabinet R. Durand
  • Diffusion de votre bien sur les grands supports de communication (presse, internet, etc...)
  • Etude des dossiers de candidature et sélection du locataire
  • Rédaction du contrat de location et acte(s) de caution éventuel(s)
  • Etablissement d’un procès verbal de constat des lieux par huissier (avec photos)
  • Envoi d’avis d’échéance et de quittances aux locataires
  • Application de la révision indiciaire du loyer
  • Régularisation des charges locatives
  • Traitement du congé à l’initiative du locataire
  • Etablissement et envoi au propriétaire de comptes de gestion mensuels ou trimestriels
  • Règlement du solde créditeur des comptes de gestion par chèque ou virement bancaire
  • Règlement au syndic de l’immeuble des appels de fonds et charges de copropriété
  • Règlement de la taxe foncière
  • Etablissement d’un état récapitulatif des éléments nécessaires à la déclaration de revenus fonciers
  • Exécution de toutes réparations et vérification de leur bonne exécution
  • Notification de congé (vente, reprise, etc...) par un huissier de justice