• A vendre

Description

Réf : 25-5509445
Au cœur du quartier des Vallées à La Garenne-Colombes, un appartement 2/3 pièces d'environ 55 m² situé aux deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un charmant immeuble des années 1950.
Le bien se compose d'un dégagement desservant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Accompagné d'une cave, cet appartement fait de sa situation géographique et de sa composition ses atout majeurs. Très lumineux - A deux pas de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Provision sur charges
    127 EUR
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1519 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

T3
La garenne-colombes

€310 000 **
2 pièce(s) 55 Réf :  25-5509445
Cabinet R.Durand
160 AVENUE HENRI BARBUSSE
92700 COLOMBES

Le quartier centre-ville

Souvenir Français

Souvenir Français est un quartier de 92035

Population :
 
2 414 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population15 498 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches9,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,9 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1519€.
Affichage des informations légales : CABINET R.DURAND - Location | Raison sociale : CABINET R. DURAND | Adresse siège social : 160 AVENUE HENRI BARBUSSE - 92700 COLOMBES | Siret : 72206769100104 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante