A vendre
Coup de coeur

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$Tr\u00e8s belle opportunit\u00e9 ! 6\/6$

Description

Réf : 77-5529049

Colombes - Les Vallées
Emplacement très privilégié, à proximité immédiate de la gare des Vallées, de tous les transports, écoles et commerces. Un appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 66,57 m². Il se compose d'une vaste entrée, un grand séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave.
Cet appartement, entièrement à rénover, bénéficie d'un fort potentiel et de beaux volumes !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Provision sur charges
271 EUR
Taxe Foncière
1013 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
3252 EUR

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
436 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Très belle opportunité !
Colombes

€215 000

3 pièce(s) 66 m² Réf : 77-5529049

Cabinet R.Durand

160, avenue Henri Barbusse
92700 Colombes

Le quartier centre-ville

Colombes

Colombes est une ville de 85 360 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Colombes est une ville calme avec...

Population :

85 199 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

7,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population10 951 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture35 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 7,8 Km²
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,5 tous les 100m
Médecins2030 hab/médecin

Cabinet R.Durand

160, avenue Henri Barbusse
92700 Colombes

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