- Surface28 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1930
- Conforme ERPNon
Local commercial
820 € /mois HC
Descriptif du bien
9, place de la Gare des Vallées Bois-Colombes - Veuillez découvrir ce local commercial très bien situé, d'une surface de 28m². Toutes activités possibles (à l'exception de la restauration chaude).
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Les sanitaires sont présents, et l'affichage est possible pour attirer davantage de clients.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare des Vallées (ligne L), des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité. Un parc et un jardin se trouvent également à 5 minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les pauses détente. Le loyer est à payer trimestriellement.
N'hésitez pas à nous contacter au au 01.46.88.00.00 !
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface28 m²
- Pièces1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationBois-Colombes 92270
- Loyer de base820 € /mois
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière833 € /an
- RéférenceLP138
Description des surfaces
- Boutique22.36 m²
- Terrasse fermée4.96 m²
- WC1.16 m²
- Réserve15.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 245 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 460 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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